买别墅的注意事项

买别墅除了考虑地理位置、设施的配套以外，户型的选择至关重要，直接决定你入住后的运势和舒适度，一个户型好的别墅风水磁场肯定好。

有利于全家人的健康、事业、财富等。让我们学习购买别墅和选择户型的技巧。

买别墅注意事项

1.购买别墅卧室的注意事项

应注意卧室的隐私，卧室应安静、舒适、隐私、安全等，为选择标准。卧室的门不应直接与客厅相对，包括厨房、餐厅、厕所等。

2.购买别墅厨房注意事项

厨房是家庭油烟的重灾区，不宜离卧室太近。如果卧室离厨房太近，油烟的味道很容易飘到卧室。此外，别墅厨房门不能面对卧室门、厕所门等。

3.买别墅从户型的形状和方向来判断

（1）看方位

方向是指别墅的方向。一般来说，正南方向的别墅是好户型的首要条件。有人认为东南方向的别墅会更好，因为夏天会更舒服，而西南方向的别墅，需要做一些防晒处理。

(2)户型形状

一个好的公寓应该是方形的，避免形状奇怪或缺角过大的公寓。多边多角公寓不仅难以摆放家具，还浪费了实际面积，整体空间会显得狭窄局促。

(3)户型面积

户型面积、房间数量、各功能分区的设置应考虑家庭人口和个人经济承受能力。在此前提下，最好充分利用户型。

(4)采光通风

别墅的采光方向很重要，朝南的选择通常比较好。户型要通风顺畅。除了采光通风，别墅的景观视野也很重要。

4.买别墅看过道多少？

室内应尽量减少或避免狭窄的走道。走道实际上是对住房资源的浪费。过多的走道不仅不利于家具的摆放，而且会造成面积的浪费，这需购房者的资金浪费。所以一定要选择走道不多的别墅。

5.购买别墅客厅的注意事项

客厅要保证足够的光线和空气流通，但也要注意穿堂煞的格局。客厅的大小要根据家里家具家电的摆放以及家具的大小和数量来选择。

许多当今社会都在追求大面积的客厅，其实这样的客厅不仅不实用，而且使整个别墅的空间看起来不协调。

6.购买别墅卫生间注意事项

卫生间一般比较潮湿，为了避免滋生细菌，最好有窗户，保持通风。卫生间最好在一定程度上分开，卫生间门，不能面对客厅、厨房、卧室，卫生间的设计应适当分洗脸区、卫生间区和淋浴区，最好同时使用，不相互影响。

7.买别墅，避免厨房和浴室

别墅的中心，犹如人的心脏，厨厕居中，在风水中称之为“凶宅”。厕所会散发秽气与湿气，若位于别墅中央，秽气和湿气就会往四处扩散，导致整个别墅潮湿又带有异味，也就容易滋生细菌，造成家人多病痛、运势衰败等。

8.买别墅看看有没有暗室。

除了不能自然照明外，通风也是一个大问题。特别是对于没有窗户的浴室，除湿和通风完全取决于排气设备，照明完全取决于室内照明。节能环保仍然是第二位的。关键是这样一个黑暗潮湿的房间最容易影响健康。

9.合理购买别墅室内门的开向

室内门的位置应合理，不影响空间的使用。同时，还应注意厨房和厕所不能同时使用一扇门。此外，室内门的方向不应与正对门相匹配。

如果注意以上几点选择别墅，几乎可以算是一流的好户型，有利于入住后的家庭运势。买别墅不仅要看外部环境，还要看内部环境。

别墅户型进门见楼梯好吗？

进门看楼梯当然不好，不管是上楼梯还是下楼梯都不好，一般各方面的运势都会受到不好的影响。

因为大门是重要的气口，所以气体必须旋转，避免直接冲洗或泄漏。楼梯最好在隐蔽处满足风水要求。